У вас есть шанс своими глазами увидеть все объекты недвижимости и получить лучшие условия от застройщиков на месте. Тур бесплатный и без обязательств на покупку квартиры.
Инвестиционный тур на 5 дней/4 ночи в Турцию бесплатно c 15 по 19 декабря
С нами вы получите эксклюзивные предложения от топовых застройщиков Турции
Наработанные годами связи и репутация, позволяют нам одними из первых получать льготные условия от застройщиков для наших клиентов на самых ранних этапах.
Мы окажем Вам полное сопровождение сделки: от первичной консультации до оформления всех документов, поможем с получением ВНЖ и гражданства Турции.
Чем мы можем еще быть вам полезны
Продажа квартир напрямую от застройщиков
Управление вашей недвижимостью
Помощь в приобретении авиабилетов
Юридическое сопровожение сделок
Обсудить задачу
Хотите инвестировать в зарубежную недвижимость под 30% годовых или купить жилье для себя? Вы уже на шаг ближе к реализации Вашей цели. Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами.
Мы открыты для общения и готовы ответить на любые ваши вопросы.
Мы используем файлы cookie, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт. Используя наш сайт, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Получите программу инвестиционного тура в Турцию
Мы пришлем разбивку по дням на указанный вами мессенджер.
Получите подробную консультацию по вопросам недвижимости в Турции
Наш специалист ответит на все ваши вопросы и поможет подобрать лучшие решения.
Покупка квартиры напрямую от застройщиков в Мерсине выгодна по нескольким причинам:
Недвижимость в Мерсине лучше для отдыха и жизни, чем во многих других регионах Турции, по нескольким причинам:
Более низкие цены по сравнению с другими курортными городами Турции, такими как Стамбул, Анталия или Измир, что обеспечивает хорошее соотношение цены и качества жилья. Это связано с тем, что земельные участки в Мерсине стоят недорого, и не заложена высокая маркетинговая наценка, как в более раскрученных городах .
Цены
Возможность покупки на ранних этапах строительства, что позволяет сэкономить до 30-40% от конечной стоимости квартиры. Застройщики часто предлагают беспроцентную рассрочку от 6 до 24 месяцев, что делает покупку более доступной и комфортной для покупателей .
Покупка на ранних этапах
Новое жилье от застройщика — это современная недвижимость высокого качества без необходимости вкладываться в ремонт и обновление, как это может потребоваться при покупке вторичного жилья. Также можно получить гарантии от застройщика .
Высокое качество
Развивающаяся инфраструктура города, введен в эксплуатацию международный аэропорт Мерсина Чукурова и запущены прямые рейсы из Москвы, Нидерландов, Германии, Бельгии, Великобритании (Амстердам, Берлин, Дюссельдорф, Брюссель, Лондон и др.). Также авиасообщение внутри Турции с Анкарой, Антальей, Бодрумом, Измиром, Стамбулом и других крупных городов, обслуживаемые авиакомпаниями Pegasus, SunExpress, Turkish Airlines, AJet и другими.
Инфраструктура города
Доступные цены, хорошая экология, мягкий климат, наличие русскоязычной диаспоры и развитая социальная инфраструктура способствуют комфортному проживанию .
Дополнительные выгоды
В итоге покупка квартиры напрямую от застройщика в Мерсине дает экономию на цене, удобные условия оплаты, современное жилье, и перспективу прироста стоимости недвижимости благодаря развитию региона.
Итоги
Трансфер из аэропорта и обратно
Трансфер из аэропорта и обратно за дополнительную плату. Вам будет предоставлен в аренду автомобиль в аэропорту Мерсина Чукурова или в наших комплексах.
Международные прямые рейсы
из аэропорта Чукурова включают перелеты: • Москва (Шереметьево) — Aeroflot • Бейрут — AJet и Pegasus Airlines • Эрджан (Турецкая Республика Северного Кипра) — AJet, Fly Kıbrıs Airlines, Pegasus • Нидерланды, Германия, Бельгия, Великобритания (Амстердам, Берлин, Дюссельдорф, Брюссель, Лондон и др.) — Pegasus, SunExpress, Eurowings и Corendon Airlines (сезонные чартеры).
Помощь в приобретении авиабилетов
В аэропорт Мерсина Чукурова (код IATA COV) выполняются прямые рейсы как внутри Турции, так и международные. Из Турции есть регулярные внутренние рейсы из таких городов, как Анкара, Анталья, Бодрум, Измир, Стамбул и других крупных городов, обслуживаемые авиакомпаниями Pegasus, SunExpress, Turkish Airlines, AJet и другими.
Управляющая компания
Управляющая компания отвечает за содержание инженерных систем, уборку, охрану, ремонт, наведение порядка на придомовой территории, а также за юридическую и финансовую поддержку, включая сдачу квартир в аренду и получение пассивного дохода.
Федеральные законы об аренде
Что касается сдачи недвижимости в аренду, с 2024 года в Турции для посуточной аренды требуется специальное разрешение от Министерства культуры и туризма, выданное только при согласии всех соседей в многоквартирных домах. Нарушение этого правила ведёт к штрафам до 1 млн турецких лир.
Согласно статье 6570 Турецкого закона о жилищах и аренде («Konut Finansmanı Kanunu»), индивидуальная сдача в аренду недвижимости самостоятельными лицами или через частных риэлторов запрещена. Аренда возможна только через управляющие компании, связанные с застройщиками.
Ответственность за сдачу в аренду и контроль за ней может взять на себя управляющая компания, которая действует на основании нотариально заверенной доверенности от собственника. Подоходный налог с арендной платы обязательно уплачивается.
Как это работает
Обычно в первые годы после сдачи комплекса управление осуществляет застройщик или привлечённая управляющая компания. После продажи всей недвижимости собственники создают “комитет жильцов”, который контролирует дальнейшее управление и решает вопросы найма управляющей компании или самостоятельного управления.
Управление вашей недвижимостью
Управление недвижимостью в Турции от застройщика через свою управляющую компанию включает комплекс мероприятий по обслуживанию жилых комплексов, территорий, бассейнов и инфраструктуры.
Юридическоесопровождение сделок
В сделках с недвижимостью всегда есть тонкости и нюансы, особенно когда они заключаются в иностранном правовом поле или присутствует языковой барьер. А порой в последний момент могут всплыть подводные камни, которые способны осложнить и даже отменить сделку. Мы всегда готовы оказать свою профессиональную помощь и предоставить полное правовое сопровождение “под ключ”, чтобы сэкономить ваше время, а иногда нервы и деньги. Приобретайте напрямую от нас, застройщиков и инвесторов.